12/10/2017
Comment fonctionne l’amendement Censi-Bouvard ? Mis en place au cours de l’année 2009 par l’élan des députés Michel Bouvard et Yves Censi, ce statut […]
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Comment revendre sa chambre EHPAD en 2019 ?
16/01/2019 | Blog LMNP
La création du Censi-Bouvard en décembre 2009
L’instruction du 29 décembre 2009 proposait aux contribuables français de réduire leur imposition par le biais du statut Censi-Bouvard. Le taux de défiscalisation était fixé à cette époque à 25% du montant que vous investissiez en 2009 et 2010 en contrepartie de louer un logement meublé pendant 9 ans. Pour les premiers investisseurs en LMNP qui ont profité du Censi-Bouvard, ce dernier vient d’arriver à son terme et donc la réduction fiscale dont vous avez bénéficié il y a 9 ans ne sera plus.
Pourquoi revendre votre chambre EHPAD aujourd’hui ?
Pour profiter du statut Censi-Bouvard en 2009 vous avez opté pour un abattement de 50% (micro-BIC) sur vos revenus locatifs car il n’est pas possible de cumuler le régime réel simplifié et le Censi-Bouvard. Aujourd’hui vous détenez un bien qui vous a permis de réduire vos impôts pendant 9 ans et vous désirez le revendre, comment procéder ?
Revendre une chambre, d’accord mais comment s’y prendre ?
Il est quasiment impossible de revendre une chambre EHPAD par ses propres moyens. En effet c’est un support spécifique (le statut LMNP est peu connu) et le secteur des résidences médicalisées bien que connu de tous sur la partie placement d’un proche en établissement, l’aspect financier est cependant encore atypique pour beaucoup de particuliers qui ne connaissent pas cet investissement. Il sera donc préférable de passer par un spécialiste pour revendre rapidement et facilement votre actif immobilier !
Quelle société je peux contacter pour revendre ma chambre EHPAD rapidement ?
Notre plateforme est spécialisée en LMNP et vous pouvez donc déposer vos coordonnées dans le formulaire ci-dessous afin que nous vous contactions. Si cependant vous souhaitez solliciter une structure spécialisée en revente de chambre EHPAD, vous pourrez recevoir une estimation en 24h et les reventes sont souvent effectives en moins de 2 mois par son intermédiaire. Cliquez sur le lien suivant pour déposer vos coordonnées auprès de cet expert de la revente de chambre EHPAD
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