Nexity Studéa

Le gestionnaire étudiant Nexity Studéa

Depuis 2012

La gestion de résidences pour étudiants avec l’exploitant Les Omégades

Nexity Studéa est une filiale du groupe Nexity, il est donc important d’évoquer les chiffres clés du groupe Nexity (fondé en 1979). Le chiffre d’affaire du groupe est de plus de 3,5 milliards d’euros avec un taux de marge opérationnelle de 8,7%. Le groupe Nexity est coté en bourse (depuis 2004) et couvre tous les métiers de la promotion et des services immobiliers pour les particuliers les entreprises, les institutionnels et les collectivités locales. Nexity détient les deux principaux franchiseurs du marché : Century 21 et Guy Hoquet.

Les perspectives du groupe Nexity Studéa

Nexity Studéa est un gestionnaire de résidences étudiantes qui fait parti des leaders de son secteur. Il dispose de plus de 170 résidences étudiantes et environ 22’000 logements. Le groupe Nexity Studéa est présent dans 58 villes et est considéré comme le numéro 1 de la gestion de logements pour étudiants. La part de marché détenue par Nexity Studéa est de 21% (en 2014) et propose une offre adaptée aux besoins de logements des étudiants et des jeunes actifs. En 2007 le groupe Nexity achète « Lamy résidence » (propriétaire d’un grand parc immobilier pour étudiants) et deviendra en 2012 la marque Nexity Studéa.

Nexity Studéa en bref

La marque Nexity Studéa exploite plus de 190 résidences étudiantes dans 58 grandes villes.

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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