Un EHPAD est un établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes. Les résidences EHPAD sont médicalisées et permettent le traitement de certaines pathologies (Alzheimer etc.). Il y a + de 8 000 résidences EHPAD en France. Cependant pour construire une résidence EHPAD il faut obtenir l’autorisation du Conseil Générale de la commune. Cette autorisation étant difficile à obtenir nous observons un manque d’infrastructures face à la demande qui explose. De plus le vieillissement de la population et l’amélioration de la médecine sont des facteurs qui augmentent encore un peu plus la demande. Face à ce défit à relever pour l’avenir, de plus en plus d’investisseur se dirigent vers l’achat d’une chambre EHPAD pour profiter du statut LMNP tout en bénéficiant d’un secteur porteur pour l’avenir.
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